Zwarte plekken in uw zwembad? Eerst onderzoeken, dan behandelen.

Zwarte plekken in een zwembad betekenen niet meteen dat de tegels vervangen moeten worden. Wel verdienen ze aandacht.

Heeft u een woning met een zwembad in Spanje? Dan wilt u dat het water schoon is en het zwembad goed wordt onderhouden.

Soms verschijnen er donkere stippen op de bodem, de wanden of tussen de tegels. Die worden vaak “zwarte algen” genoemd.

Wat zijn die plekken? En wat kunt u eraan doen?

Wat zijn zwarte algen?

De naam is een beetje misleidend.

Bij dit soort aangroei spelen vaak cyanobacteriën een belangrijke rol. Dat zijn heel kleine bacteriën die licht gebruiken om te groeien.

Ze kunnen samen met andere kleine organismen een vastzittend laagje vormen. Dat heet een biofilm.

Denk aan een groepje bacteriën onder een zelfgemaakt beschermend dekentje. Daardoor zijn ze moeilijker te verwijderen.

Is elke zwarte plek een alg?

Nee. Alleen naar de kleur kijken is niet genoeg om de oorzaak vast te stellen.

Laat hardnekkige plekken daarom beoordelen voordat u extra chemicaliën toevoegt of een renovatie bestelt.

Een verkeerde behandeling kost geld en kan het zwembadmateriaal beschadigen.

Groeien ze met wortels onder de tegels?

Nee. Deze bacteriën hebben geen wortels zoals een plant.

Wel kan de aangroei stevig vastzitten op ruwe oppervlakken en in kleine openingen van het voegwerk.

Een zwarte plek bewijst dus niet dat het zwembad lekt of dat de constructie beschadigd is.

Losse tegels, scheuren en afbrokkelende voegen moeten wel apart worden onderzocht.

Waarom komen de plekken soms terug?

Als een deel van het vastzittende laagje achterblijft, kan de aangroei opnieuw groeien.

Daarom is alleen de zichtbare plek wegpoetsen soms onvoldoende. Ook het water en de werking van het zwembad moeten worden gecontroleerd.

Wat doet u bij zwarte plekken?

1. Laat de oorzaak vaststellen

Maak duidelijke foto's en noteer waar de plekken zitten.

Komen ze steeds terug op dezelfde trap, in dezelfde hoek of langs dezelfde voeg? Geef die informatie door aan de onderhoudsprofessional.

2. Laat het water meten

Laat het vrije chloor, de pH en eventuele chloorstabilisator controleren.

De pH vertelt hoe zuur of basisch het water is. Dat heeft invloed op de werking van chloor.

Een stabilisator beschermt chloor tegen zonlicht, maar beïnvloedt ook de ontsmetting. Een goede behandeling begint daarom met meetwaarden.

3. Reinig met materiaal dat bij het zwembad past

Borstelen helpt om vastzittende aangroei los te maken.

Gebruik een borstel die geschikt is voor de tegels, voegen of andere bekleding. Harder schrobben is niet altijd beter.

4. Kies een passende behandeling

Laat de behandeling aansluiten op de meetwaarden, het zwembadmateriaal en het gebruikte product.

Voeg niet op goed geluk extra chloor of algenmiddel toe. Volg het productetiket en meng nooit zwembadchemicaliën met elkaar.

Laat na de behandeling controleren wanneer het zwembad weer gebruikt kan worden.

5. Controleer pomp en filter

Laat ook de watercirculatie en het filter nakijken.

Een plek die steeds terugkomt, vraagt om onderzoek naar de oorzaak. Steeds opnieuw behandelen zonder die controle kan onnodige kosten geven.

Moeten de voegen of tegels worden vervangen?

Niet automatisch.

Renovatie kan nodig zijn als het voegwerk of de tegels daadwerkelijk beschadigd zijn. Laat eerst vaststellen wat er kapot is en welke reparatie nodig is.

Vraag om een duidelijke uitleg: welk gebrek wordt met deze renovatie opgelost?

Helpt een coating over het mozaïek?

Een coating is geen wondermiddel.

Niet elke epoxy-, polyurethaan- of acrylcoating is geschikt voor bestaande zwembadtegels en voortdurend contact met zwembadwater.

Ook op een coating kan aangroei ontstaan. Dat is beschreven in onderzoek naar zwarte plekken op een zwembadcoating.

Laat daarom vooraf controleren of het gekozen systeem geschikt is voor uw zwembad. Vraag naar de voorbereiding, de hechting, het onderhoud en de garantie.

Laat bestaande aangroei en eventuele gebreken eerst aanpakken.

Hoe verkleint u de kans op nieuwe plekken?

Goed onderhoud blijft de basis:

• Meet en registreer de waterwaarden regelmatig.

• Reinig de bodem, wanden, trappen en voegen.

• Onderhoud pomp en filter volgens de voorschriften.

• Laat terugkerende plekken onderzoeken.

• Bewaar onderhoudsrapporten en informatie over reparaties.

Advies voor makelaars en vastgoedbeheerders

Bij verkoop of beheer van een woning met zwembad is helder water alleen niet genoeg om de staat van het zwembad te beoordelen.

Vraag ook naar het onderhoud, eerdere behandelingen en terugkerende problemen.

Ziet u zwarte plekken? Adviseer de eigenaar om eerst de oorzaak en de staat van het materiaal te laten controleren. Zo kan uw klant beter beslissen over onderhoud of herstel.

De beste eerste stap is een goede diagnose. Die voorkomt onnodige behandelingen én onnodige renovaties.

CRISTAL BLUE POOL SERVICE