Wat is de beste tijd van het jaar om een ​​zwembad en villa te kopen?

We moeten uitgaan van het feit dat de aankoop voor een groot deel uit noodzaak wordt gedaan en dat elke maand van het jaar goed kan zijn als er een kans of het gewenste huis wordt gevonden. Spaanse statistieken markeren echter enkele sleutelmaanden.

De zomervakantie is een goede periode, klanten hebben tijd om meer regio's te bezichtigen en om meer huizen te zien die hen mogelijk interesseren. Deze periode geeft meestal meer rust en perspectief om te analyseren.

Daarnaast is de zomer een goed moment om doelen te herzien, en veel gezinnen besluiten van woning te veranderen en op zoek te gaan naar een nieuw, groter huis of een villa met zwembad.

Een ander belangrijk punt is dat de vastgoedportalen altijd beschikbaar staan. Ze sluiten niet en de meeste gebruikers die deze portalen gebruiken zijn potentiële klanten met een grotere interesse in het zoeken naar een nieuwe woning. Het aanbod daar heeft meer de neiging overvloediger te zijn, met meer concurrentie en met grotere onderhandelingsmogelijkheden.

Augustus en september
Maar het is niet alleen het begin van de zomer, op basis van de transacties van verschillende vastgoedportalen blijkt dat de maanden augustus en september ook goede momenten zijn geworden voor Spaans woningbezit en dat de transacties de afgelopen jaren zijn toegenomen.

Als we al aan het einde van de vakantie zijn kan de koper steeds meer korting bekomen, aangezien de eigenaar niet heeft verkocht. Het is beter om te wachten tot Pasen tot iemand de prijs verlaagt en de kosten van die maanden bespaart.

De lente doet de markt herleven

Over het algemeen reactiveert de komst van de lente de vastgoedmarkt. En vanaf dat moment zijn het zeer actieve maanden voor tweedeverblijvers. Er zijn verschillende redenen.
 
Enerzijds merken we dat er veel verkopers zijn die hun huiswerk liever doen voordat ze op vakantie gaan, wat het aanbod op de markt uitbreidt. Op zijn beurt is de koper, als het een eerste woning is, van mening dat het een goed moment is om te kopen, omdat dat hem in staat stelt om indien nodig werken te doen. Twee elementen die samen helpen die maanden goed te maken.

Bovendien reactiveert Pasen de aankoop van na de wintervertraging. Zo kunnen ze tijdens de zomervakantie al genieten van de nieuwe of andere woning.

In vergelijking met deze actieve maanden zijn oktober, januari en februari meestal het minst actief. In wintermaanden vertragen de kerst- en januari-kosten de markt. Soms zorgen fiscale redenen en het grenseffect van de verandering van het fiscale jaar ervoor dat aan het einde van het jaar meer operaties worden uitgevoerd en dat januari en februari een neergang en een "kerstkater" zijn. Ditzelfde effect maakt oktober een zwakke maand. Transacties die tussen augustus en september niet zijn gesloten, hebben niet langer zo'n haast. In de kustgebieden is dit radicaler.

Cristal Blue