Kan ik een zwembad bouwen in mijn vakantiewoning in Spanje?

• Geplaatst op 22 Februari 2023
• 1

In Spanje is het hebben van een zwembad aan huis zeker welkom. Het zwembad wordt tijdens de vakantie het 'centrum' van de tuin, een ruimte waar we afkoelen op warme dagen, genieten met vrienden en familie in het zwembad, gaan zwemmen of kunnen ontspannen en tot rust komen.

Wat heb ik nodig om een ​​zwembad te bouwen in Spanje?

De kosten zijn afhankelijk van het budget van het werk en de technische vergoedingen van het project. In de eerste plaats, als de installatie van het zwembad het uitvoeren van grondwerken inhoud, is het essentieel om een ​​belangrijke bouwvergunning(obra mayor) te hebben van de gemeente. Uitzondering van de opbouwzwembaden bv. container zwembaden met een max. hoogte van 1.20 hier is een bouwvergunningsaanvraag(obra menor) een minimale vereiste, hiervoor kan de klant zelf terecht bij de gemeente.

De prijs van de zwembadconstructie is afhankelijk van verschillende factoren:

Zwembad type.
Grondsoort.
Gemakkelijke toegang voor een kraan.
Kenmerken van de faciliteiten en geïnstalleerde apparatuur.

Over het algemeen zou het typische zwembad met een "gunite" betonnen muur, tegelafwerking en gemetselde trap ongeveer € 400/m2 bedragen. Daarom kan een zwembad van 8x4m tot 2m diep ongeveer € 12.800 kosten(ex. graafwerken). Aan deze prijs zouden we de bouwvergunning voor het zwembad en het technische project moeten toevoegen, dat meestal rond de €1.200,00 kost.

Het bouwproject van een zwembad moet worden voorbereid door een architect of ingenieur en goedgekeurd door de lokale gemeente, evenals een certificaat van voltooiing van de werken goedgekeurd door een officiële beroepsvereniging. Deze documenten geven aan:

Volume en oppervlakte.
Maximale en minimale diepten.
Constructiemethode en materialen.
Loodgieterswerk en elektrische installaties.
Kenmerken van de geïnstalleerde apparatuur: pompen, zandfilters, chlorinatoren, enz...

Welke maat en vorm van het zwembad is aan te raden?

De grootte van het zwembad zal een van de belangrijkste twijfels zijn die we zullen hebben bij het bouwen van een zwembad voor onze woning. Logischerwijs heeft dit invloed op de bouwprijs, maar het gebruikelijke voor eengezinswoningen in Spanje is een zwembad van ca. 8x4m met een diepte van 1,2m tot 1,7m. Er moet rekening mee worden gehouden dat de oppervlakte die het zwembad op het perceel inneemt niet meetelt voor de bezettingscoëfficiënt van de grond , zolang het een open zwembad is en de constructie ervan niet wordt uitgevoerd met een muur. groter dan 1,5 m hoogte ten opzichte van de lijn van het terrein.

De vorm van het zwembad hangt af van de smaak van elk, maar we moeten rekening houden met de kenmerken van het terrein. Het gebruikelijke is het klassieke rechthoekige zwembadmodel, met een 2 × 1 verhouding tussen lengte en breedte. Het is een economisch formaat en past in de meeste woningpercelen. Afgeleid van deze rechthoekige vorm, kunnen we ook volledig vierkante of L-, T- of U- vormige baden vinden Het is ook heel gebruikelijk om niervormige baden te vinden, en minder gebruikelijke, onregelmatig gevormde designzwembaden.

Wat voor zwembaden kunnen we bouwen?

Op de markt kunnen we talloze soorten zwembaden vinden die we in onze woning in Spanje kunnen installeren.

Voordat u het materiaal kiest, is het belangrijk te plannen of een ondergronds of verhoogd zwembad beter is. Het gebruikelijke is een ingegraven zwembad, omdat het beter in de tuin past, maar steeds meer opbouw zwembaden winnen terrein, omdat er geen werken nodig zijn of een gat in de tuin moet worden gemaakt, en daarom zullen ze goedkoper zijn. In het geval dat gekozen wordt voor een opbouw zwembad, volgens de gemeentelijke voorschriften, mogen deze niet meer dan 1,2 meter hoog zijn.

Afhankelijk van het materiaal zijn er verschillende soorten zwembaden:

• Opblaasbare zwembaden. Van de meest eenvoudige tot high-end modellen. Ze hebben geen werk nodig en hun installatie is heel eenvoudig, hoewel in sommige modellen een filterreiniger nodig is.
• Betonnen zwembaden. De meest voorkomende. Ze zijn speciaal gebouwd en ontworpen voor de ruimte die ze innemen, zijn zeer resistent en hebben een grote verscheidenheid aan modellen, vormen en afwerkingen. Zeker de beste optie in termen van kwaliteitsprijs.
• Met glasvezel versterkte polyester zwembaden. Gevormd door een enkel stuk polyester versterkt met glasvezel, harsen en een gel waardoor ze niet poreus zijn. Ze worden snel en eenvoudig onder de grond geïnstalleerd. Maar ze moeten altijd gevuld zijn met water, omdat het een materiaal is dat erg gevoelig is voor weersomstandigheden.
• Container zwembaden. Ze zijn origineel en mooi, duurzaam op de lange termijn, erg in trek en een stuk goedkoper dan betonbouw. Vooral opdat deze modellen verplaatsbaar zijn en boven de grond worden geplaatst. Vergunningen afgeleverd door een Spaans architect zijn niet nodig. Een specialist in containerombouw kan je hier zeker mee verder helpen.

A house without a pool is not a home!

Waar zullen we het zwembad plaatsen?

De locatie van het zwembad in de tuin moet worden gedaan op basis van een aantal factoren om er het beste van te maken. We raden aan om rekening te houden met 4 factoren :

• Zon. Het is raadzaam om overdag rekening te houden met de zon, zodat het zwembad zoveel mogelijk zonuren krijgt.
• Integratie met de tuin en het huis . We zullen een gebied kiezen waar het zwembad in lijn ligt met het huis en de rest van de tuin. We gaan op zoek naar een plek waar het zwembad van alle kanten goed bereikbaar is, waar muren, poorten of bomen niet storen, en dat is vlakbij een zijdeur van het huis, een gastenverblijf, een buiten barbecue of van een terras of veranda zodat de toegang comfortabel is wanneer we activiteiten in de tuin uitvoeren.
• Privacy. Zoek een gebied dat is beschermd tegen de blikken van anderen, uit de buurt van gangen, lage muren of toegangsdeuren.
• Bouwmoeilijkheden. We moeten ook rekening houden met de moeilijkheden voor de constructie (hardheid van de grond, gemak van sanitair en elektriciteitsinstallaties), zodat de kosten niet omhoogschieten.

Ten slotte moeten we rekening houden met de regelgeving voor de aanleg van bouwzwembaden Volgens de gemeentelijke verordeningen moet een bouwzwembad zich op een afstand van de begrenzing van niet minder dan 1,5 m bevinden. Daarom moeten we zorgvuldig bestuderen in welk deel van het perceel we het zwembad kunnen bouwen om boetes te voorkomen en het meeste uit de locatie te halen.

Moet u naast het zwembad nog iets anders bouwen?

Volgens de lokale regelgeving is het installeren van een filtratiesysteem voor het zwembad verplicht in Spanje. Dit omvat de zwembadpomp, zandfilter en al zijn aansluitingen. Bovendien worden in veel zwembaden verlichtings- of verwarmingen geïnstalleerd die extra apparatuur nodig hebben. En het kan ook interessant zijn om een opslagruimte te hebben voor alle onderhoudsproducten en materialen. Daarom is het gebruikelijk om een ​​filtratiehuis te hebben.

Deze kunnen gemaakt worden van hoogwaardig polyester, hout of metselwerk. In veel gevallen kan het op grondniveau worden ingegraven, maar in andere gevallen is een aparte constructie nodig. In dat geval zullen we er rekening mee moeten houden dat deze constructie meetelt voor perceelbewoning.

Is dit artikel interessant voor u is geweest, dan kan u uw reacties en opmerkingen hieronder achterlaten.

Véél zwemplezier!

CRISTAL BLUE