Spaanse zwembadmarkt

• Geplaatst op 17 Maart 2022
• 0

"Jan D.G. en echtgenote kochten hun droomwoning in La Manga met een zwembad. Op het eerste zicht werden er enkel wat ouderdomsverschijnselen en een stugge filtratie vastgesteld, op zich heel normaal het zwembad was ongeveer 12 jaar oud. Nadien bleek de afvoer van de filterinstallatie niet naar behoren te zijn aangesloten. Als gevolg dat de retourleidingen onder het terras los waren losgekomen en een lekkage veroorzaakte. Bovendien zaten de pvc onderdelen in het zwembad vol transparante silicone."

Ze hadden een woning met een opgeknapt zwembad aangekocht.

"Eric P. gaf duizenden euro's extra uit aan zijn zwembad in Algorfa. Hij is een van de vele slachtoffers die een villa kocht in Spanje en een nieuw zwembad liet aanleggen door een lokale aannemer. Een zwembad dat naderhand illegaal bleek afgeleverd te zijn zonder de nodige vergunning. Zijn zwembad werd dus ook niet vermeld op de eigendomsakte en vertoonde nog steeds vele gebreken. Ondertussen was de aannemer met de noorderzon verdwenen!"

Helaas zijn niet alle zwembaden in Spanje goed gebouwd en uitgerust. Zelfs nieuwe zwembaden kunnen ernstige structurele problemen hebben. Bij Cristal Blue zijn ze gespecialiseerd in zwembaden en sinds 2004 zijn er al heel wat zwembadbouwproblemen de revue gepasseerd jammer genoeg met hoge herstelwerkzaamheden kosten als gevolg.

Volgens zaakvoerder Peter Janssens is het duidelijk dat de make-over markt in Spanje een fundamenteel alternatief is voor vele (niet)professionele, maar soms een nachtmerrie kan zijn voor de mensen die net een tweede woonst hebben aangeschaft met een verouderd en/of problematisch zwembad. Aangezien dat het zwembad vaak de op één na grootste investering is die tweede woonst eigenaren ooit doen is het niet verwonderlijk dat mensen die een huis kopen met bestaand zwembad beter geïnformeerd moeten worden over de staat hiervan, zodat deze horrorverhalen kunnen stoppen.

Maar hoe kan je eigenlijk deze problemen als tweede woonst eigenaar best voorkomen of vermijden in een bouwsector die nog zo terughoudend is met het openbaar uitvoeren van klanttevredenheidsonderzoeken of keuringsrapporten? Het is immers een win-win situatie voor zowel de tweede woonst eigenaar als bouwer, toch?

Met een zwembad keuring of inspectie kan de bouwtechnische en algemene staat en alles wat daarbij hoort worden vastgesteld. Zo kan men bepalen in welke conditie de belangrijkste bouwkundige, technische en sanitaire onderdelen zich bevinden. Heel overzichtelijk wordt weergegeven wat voor kosten je nu en in de toekomst kunt verwachten. 

"Naast de vastgoedverkoop is het erg belangrijk om zwembadcontroles uit te voeren voor de verbetering van de algemene energie-efficiëntie, waterkwaliteit en lekkages of om constructie problemen te voorkomen en dit in duidelijke verstaanbare taal voor de eigenaar", verteld Peter.

Op 14-15 mei vertelt Peter Janssens in "FLANDERS EXPO GENT" meer over hoe omgaan met al deze valkuilen en wat de voordelen zijn als koper of verkoper van een vastgoed met zwembad in Spanje.

Wens u meer te weten en ons op de beurt te bezoeken dan kan u hier alvast gratis toegang tickets verkrijgen.